Maatyöt, kahden päivän jälkeen

Ohessa muutamia otoksia maatöiden tilanteesta kahden päivän jälkeen. Asiat olivat edenneet maallikon ymmärryksellä hyvin, tontin pohjoisreuna (viereisen omakotitalon läheltä) näytti jo hyvin tasoitetulta. Ne siellä näkyneet isot kiviroippeet olivat siis ilmeisesti isoja kiviä, eivätkä osa kalliota. Eteläpäädyssä on vielä tuo kallio sitten mietittävänä. En tiedä, että paljon tuossa voi nyt tehdä enää muutakuin louhia ennen sorien yms. laittoa. Toki liitymät vaativat vielä työtä. Louhintaa kuitenkin vaaditaan salaojia ym. seuraavia työvaiheita varten.

On tämä hienoa, että voi päivittäin mennä tontille ja nähdä käytännössä töiden edenneen. Joskin tottakai tulee vielä aikoja eri työvaihdeiden välissä, jolloin töihin tulee taukoja.

Näiden ohella toimittajan kautta saatiin myös LVI suunnittelu valmiiksi. Joten sekin puoli on nyt valmiina etenemistä varten. Pintamateriaaleista pitäisi ensi viikolla tehdä tarkentavia valintoja oikeastaan kaikkien huoneiden ja pintojen osalta. Eli paljon mielenkiintoista tapahtumaa on meneillään.

Niin ja hyvää vappua!

Pintamaiden poistoa

Maatyöt etenivät reilusti jo yhdessä päivässä, risut lähtivät parempaan talteen ja pintamaastakin oli jo valtaosa poistettu. Maaperä oli yhtä yllätyksellinen kuin mitä oletettiin, kallio liikkuu pinnassa siellä täällä ja pintamaan alta paljastui myös todella isoja kiviä. Tekisi mieli ottaa joitakin noista isoista kivistä talteen tontin rajalle, mutta voi jäädä suunnitelman asteelle tämä. Louhintaakin on luvassa, sen verran lähelle tuo kallio nousee etelärajalla.

Tärkeämpi asia on se, että pohja tehdään nyt oikein, nimittäin sadevesien kulkeminen esteettä on kriittistä, kun kallion päältä sitä puskee tontille reilusti. Olemme tätä painottaneet monta kertaa ja myös kaupungin edustaja tätä painotti aloituskokouksessa. Kuitenkin kaikki ovat sanoneet, että kyseessä ei ole tekemätön paikka, mutta pohjaa tehdessä pitää olla ajatus mukana.

Maatyöt alkoivat!

Nyt on monumentaalinen hetki projektissa käsillä, maatyöt alkoivat tänään - päivää ennen ilmoitettua aikataulua. M-luvasta olikin siis yhden päivän hyöty, eli ei mennyt 80€ täysin hukkaan.

Näytti olevan kädet täynnä risujen kanssa vielä aamusta, puiden kaadosta jäikin niitä valtava kasa tontille. Pitää illalla käydä katsomassa, että mihin töiden osalta ollaan edetty.

Kävin myös siirtämssä eilen illalla liuskekivet kaivurin alta pois, niin niitä voi tarpeen mukaan hyödyntää myöhemmin pihalla.

Aamusta:

Iltapäivästä:

Eilen:

Lisää keväisiä otoksia tontilta

Tässä vielä pari otosta lisää tontilta, näitä on nyt hyvä ottaa ennenkuin tontti alkaa mennä uuteen uskoon. Kuulemma maatöiden pitäisi alkaa ylihuomenna. Uskon kun näen, mutta meni ainakin haettu M-lupa ihan hukkaan, kun maatöitä ei saada ennen lainvoimaisuutta käynnistettyä. Onneksi M-luvan kustannus oli yllättävän pieni, vain 80€.

Ensimmäisen kuva on otettu kallion alaosasta, keväistä on, mutta kuten näkyy niin kerrostalo sieltä pilkottaa ja rinteen päälle onkin tarkoitus rakentaa aita (160cm korkea) hieman blokkaamaan näkymiä. Tosin nuo pensaat/puut tuossa rinteen päällä toimivat myös erittäin hyvinä näkösuojina kesäisin. Tonttimme raja menee hieman noiden pensaiden jälkeen, eli se jatkuu koko rinteen ja käsittää pienen osan tasaista maata rinteen jälkeenkin.

Toinen kuva on otettu myös rinteen alaosasta, mutta kohdistettu rakennuspaikkaa kohden. Tästä on hyvä myöhemmin ottaa "ennen - jälkeen" vertailu.

Aloituskokous pidetty

Yksi pakollinen pysäkki on taas saatu ohitettua, nimittäin aloituskokous on pidetty tänään. Samassa myös talon nurkat oli käyty merkitsemässä tontille. Ohessa muutamia otoksia aamulta:

Hienon keväistä tontilla jo olikin. Positiivisilla mielillä eteenpäin, mutta kyse on kuitenkin taas lopulta vain yhdestä byrokraattisesta vaiheesta. Sitten helpottaa, kun saadaan aidosti työt käyntiin tontilla... niiden alkaminen jäi nyt edelleen avoimeksi.

ps. Hiekkalaatikko lähtee roskiin, mutta keinu pyritään pelastamaan johonkin talteen :)

Valintoja ja muutostöitä

No nytkö alkaisia ns. oikeasti jo jotain tapahtumaan. Vastaava mestari on kaupungilla kuitattu, talon merkintä pitäisi tapahtua tällä viikolla ja aloituskokous on perjantaina. Edelleen nämä ovat kuitenkin vain hallinnollisia asioita - jonkinlaisen juhlistamisen paikka tulee siinä kohtaa, kun työt tontilla oikeasti alkavat.

Muutakin valintavaiheeseen liittyvää ollaan vähän edistetty. Saatiin ovet ja ikkunat valittua. Pihlan ikkunoihin tulee tumman harmaat ulkokarmit (samaa sävyä kuin kattomateriaali), samoin ulko-ovi on samaa väriä. Sisältä karmit ovat valkoisia. Kaikki isot ikkunat ovat kiinteitä ja muut sitten aukeavia, otettiin myös kaikkiin ikkunoihin samassa kaihtimetkin.

Maalämpöön päädyimme lisäämään viilennysjärjestelmän, joten siinä on yksi asia nyt saatu viimein päätettyä. Mutta vielä noiden portaiden kanssa käymme vääntöä... teräsportaisiin on varmaankin mieli kääntymässä.

Muutostyöt/lisäykset alkuperäiseen:
- Laatoitus keittiöön asti (1krs)
- Maalämpöön viilennysjärjestelmä
- Kaihtimet
- Kattava valopaketti, mm parikymmentä spottia ja LED ulkovalot jne
- Leveämpi ulkoverhouspaneli
- Yhden kerran tehtaalla maalattu ulkoverhoilu
- Suihkun lisäys yläkerran WC tilaan
- Teräsportaat???

Pihasauna

Teimme kaupat talopaketista hieman ennen vuodenvaihdetta, jonka kautta saimme samaan hintaan myös pihasaunan. Alla kuva siitä, hienohan se on, mutta tietty sisällä on jo yksi sauna ja toisaalta meiltä puuttuu pihavarasto, joten saa nähdä tuleeko tehtyä muutos käyttötarkoitukseen...

Sitten tietty pitäisi vielä miettiä, että minne pihasauna tontilla sijoitellaan. Ei ole ollut "aivan" ensimmäisenä mielessä kaiken lupabyrokratian jne keskellä.

Kuvia tontilta

Tässä muutamia kuvia tontilta, kuva on otettu etelästä pohjoiseen päin - kallion päältä. Tässä "halpistalossa" tämä kallion päällisosa - joka kuuluu tonttiimme - jää ainakin tällä erää hyödyntämättä. Alkuperäisessä suunnitelmassa kalliolle pääsi suoraan talosta, harmi vain kun budjetti ei kestänyt sitä suunnitelmaa toteuttaa.

Mutta kuitenkin, ollaan tyytyväisiä siitä, että ollaan edes tämän suunnitelman kanssa päästy eteenpäin. Tämä kuva on viime keväältä. Sen jälkeen on tuo jättimäinen koivu kaadettu ja samoin sen oikealla puolella olevat omenapuut. Talo rakentuu tasaiselle pläntille - kuvassa näkyvät hiekkalaatikko ja keinu jäävät sen alle. Talo rakentuu 8 metrin päähän kuvassa näkyvästä omakotitalosta.

Alapihalta voisi ottaa vielä muutamia "ennen" kuvia, mutta toivottavasti alettaisiin saada niitä "jälkeen" kuvia mahdollisimman pian. Tonttia on tuossa muodossa katseltu jo aivan liian pitkään. Lisää kuvia tontilta siis myöhemmin.

Keittiö

Ohessa kuva keittiöstä.

Tämän osalta ollaan lopullisessa muodossa, paitsi kodinkoneita ja erityisesti tasoa vielä vähän pohditaan, ja onneksi aikaa tähän on vielä riittävästi.

Alakerran muut Puustellin toimittamat huoneet ovat myös sommittelultaan valmiina, mutta yläkerran WC tilaan päätettiin lopulta tehdä myös suihku, joten sen suunnittelu joudutaan tekemään uudestaan. 

Muiden pintamateriaalien osalta valinnat ovat kesken, kerran ollaan Nurmitapetissa vierailtu niitä tutkimassa ja suuntaviivat ovat selviällä, mutta ihan ei vielä päästy selvyyteen siitä mitä valitaan ja sitten on tietty vielä tuo budjetti, joka tarvitsee pitää mielessä.

ps. Kyseinen tapetti ei kuulu suunnitelmiin, se on keittiötoimittajan valinta luonnokseen :)

Toimittajia

Toimittajia:

- Talo ja rakennustyöt: Siklatalot (kaikki rakennustyöt, maatyöt, materiaalit ja suunnitteluvaihe ovat yhdellä sopimuksella, mutta toki monet töistä tulevat alihankkijoiden kautta, kuten pääsuunnittelu, LVI-suunnittelu, maatyöt ym.)
- Sähkösuunnittelu: Siklatec
- Keittiö: Puustelli
- Kodinkoneet: AEG
- Katto: Ruukki (C classic peltikate)
- Maalämpöjärjestelmä: NIBE
- Ikkunat: Pihla
- Portaat: Westwood (tällä erää, ellemme päädy vaihtamaan teräsportaisiin)
- Pintamateriaalit: Nurmitapetti, Värisilmä Nurmijärvi (Pintamateriaalit valitsematta)
- Sauna: LumiSaunat (LumiNormi - lämpöhaapa)

Tuossa vain pintaraapaisu toimittajista, riittähän noita.

Ylipäätään kyseessä on valikoima Siklatalojen sopimustoimittajia, mutta on ollut positiivista huomata, että materiaaleissa on paljon kotimaista ja toimitussisältöön kuuluvat vaihtoehdot ovat mahdollistaneet hienojen kokonaisuuksien muodostamisen, ilman lisähintaisten tuotteiden lisäämistä. Erityisesti keittiön osalta olemme valikoimaan tyytyväisiä.

Rakennuslupa myönnetty, blogi avattu

Yksi pitkä, ylibyrokraattinen ja turhauttava vaihe rakennusprojektissa on saatu nytkähtämään eteenpäin, nimittäin tänään tuli varma tieto, että rakennuslupa myönnetään virallisesti 9.4! 

Luvan lainvoimaisuus vie kaksi viikkoa, mutta aiemmin meille oli jo myönnetty maatöille lupa, joten työt voisi sinällään aloittaa heti. Nyt sitten odotellaan toimittajalta tietoa aloituksesta, toivottavasti sieltä ei tule mitään yllätyksiä tai viiveitä. Niitä kaupunki tarjoili jo tarpeeksi.

Sen kunniaksi avaamme myös blogin, josta voitte seurata projektin etenemistä. Samoin me saamme tästä hyötyä, kun voimme dokumentoida eri vaiheiden tapahtumia tänne talteen.

Perustietoja:
- Toimittaja: Siklatalot
- Valmiusaste: Täysvalmis (kaikki yhdellä sopimuksella ml. maa -ja pihatyöt)
- Arvioitu aloitus: 04/2015
- Arvioitu valmistuminen: 12/2015
- Huonekorkeus: 2,65m (alakerta), 2,4m - 3m (yläkerta - saksiristikko)
- Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys
- Neliöt: 136m2 (asuinpinta-ala)

TALON JULKISIVUT